知っておきたい〇〇〇〇〇! (スタッフブログ)
2019年08月17日
こんにちは(^^)/
今日も暑いですね〜!
埼玉は38度の猛暑日の予報!室内にいる方もこまめに水分補給を心掛け、熱中症に注意しましょう!
さて、皆様お家探しは順調ですか??
増税前にお家を購入しておきたい!と考えている方も多いと思います。
そこで本日は「仲介手数料」について調べてみました!
「仲介手数料」とは?
不動産の売買や賃貸の取引の際に仲介(媒介)を担当した不動産会社に支払う成功報酬のことを言います。
上限金額は?誰が決めるの?
宅地建物取引業法により売買金額(建物消費税を除く)の区分ごとに仲介手数料
の上限額が定められています!
売買価格(建物消費税を除く) 仲介手数料の上限額
200万円以下の金額・・・・・・・・・・・・・5%+消費税
200万円を超えて400万円以下の金額・・・・4%+消費税
400万円を超える金額・・・・・・・・・・・・3%+消費税
売買金額が400万円を超える物件がほとんどだと思いますので、
「仲介手数料=売買金額×3%+6万円+消費税」で計算してみましょう!
例えば・・・3000万円の一軒家で計算すると、、、
・3000万円×3%+6万円=96万円
・96万円×消費税=103.68万円
103.68万円!!
とても大きな金額ですよね!(゜o゜)
ですが、当社で扱っているほとんどが自社物件なので、仲介手数料不要なんです!
詳しくはこちら!
是非、これだ不動産でお家探しはいかがでしょうか??
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お気軽にお越しください(*´▽`*)